上海浦东新区陆家嘴一套投资公寓，单价12万每平，总价360万，首付108万。面积30平，适合单身或短租。位置在世纪大道，地铁2号线直达。周边金融企业多，租金回报率4.5%。建议做投资的选陆家嘴，流动性好。管理费每月600元。利率3.7%，月供7800。群里有人提醒注意房产税变化。

重庆渝中区解放碑买了辆问界M7，2024款Max，价格27.98万，首付8.5万，增程续航1220km。车友群分享山城爬坡动力强，我试驾上洪崖洞没喘。建议买前查隧道信号，问界智驾能自动跟车。实际通勤到江北只要25分钟，底盘高过坑洼路，家用空间足，夏天空调够凉。